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965 000€

Propriété de charme avec extension contemporaine

SURFACE — 287
CHAMBRES — 6
Rouen Gare / FRANCE
Vue principale

L'Esprit du Lieu

Montaigne Immobilier vous propose à la vente cette charmante propriété avec extension contemporaine idéalement située à proximité de la gare SNCF, des transports en communs, commerces et écoles. Edifiée sur une parcelle de 457 m2 cette charmante maison de 287 m2 avec garage vous propose : au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour salon avec cheminée centrale donnant sur la terrasse et le jardin, un salon TV - salle de jeux, un bureau, buanderie, WC, accès au studio actuellement loué 550€ (salle de bains, WC, pièce principale, cuisine aménagée). Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres dont une avec balcon terrasse, une salle d'eau. Un jardin au calme sans vis à vis d'une superficie de 457 m2 complète ce bien. Stationnement : Un garage fermé et possibilité de stationner deux véhicules dans le cour. Sous - sol : deux caves Taxe foncière : 4300€ Pour visiter cette propriété de charme idéalement située au calme à proximité de la gare vous pouvez prendre rendez-vous avec : Ophélie Calle au 06 79 29 20 19 Christophe Hirtzig au 06 60 14 69 96

La Galerie

Détails

TYPE
SUPERFICIE
287
ANNÉE DE CONSTRUCTION
1875
CHAMBRES
6
SALLES DE BAINS
4
PARKING / BOX
1
TERRAIN
457
TAXE FONCIÈRE
4300€ €/an
CHARGES ANNUELLES
Entre 2880€ et 3940€ €/an
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 162 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 34 kgCO₂/m²/an

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Montaigne Immobilier
44 route de Darnétal — 76230 Bois-Guillaume
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