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Face aux défis du marché immobilier, la portabilité d’un prêt immobilier devient une solution attrayante. Ce dispositif permet aux emprunteurs de conserver les conditions de leur crédit initial pour financer un nouveau bien immobilier.
La portabilité d'un prêt consiste à transférer les conditions d’un prêt immobilier existant vers un nouveau prêt lors de l'achat d'un nouveau logement. Cela permet de bénéficier du taux d'intérêt initial, potentiellement plus bas que les taux actuels, sans souscrire un nouveau crédit.
La proposition de loi vise à généraliser cette pratique pour dynamiser le marché immobilier. Les avantages incluent :
Cette clause, bien que bénéfique pour les emprunteurs, est encore peu utilisée par les banques en raison de la complexité et des coûts. Toutefois, si adoptée, elle pourrait relancer les transactions immobilières et offrir un avantage concurrentiel aux banques acceptant cette pratique.
