Typologie premium · Maison d'architecte

Maisons d'architecte à Rouen et dans la métropole

Plain-pieds contemporains, maisons cubiques basse consommation, réalisations signées par les agences locales : les maisons d'architecte sont une niche recherchée par une clientèle qui valorise le design, la qualité de construction et la performance énergétique.

Caractéristiques d'une maison d'architecte

• Plans uniques, conception sur mesure.
• Matériaux choisis : bois, béton ciré, baies vitrées de grande dimension, toitures plates.
• Performance énergétique : RT2012, RE2020, voire passif.
• Intégration paysagère soignée.

Où trouver ce type de bien

• Lotissements récents de Franqueville-Saint-Pierre, Mesnil-Esnard, Belbeuf.
• Périphéries de Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan.
• Parcelles isolées des boucles de la Seine.

Valorisation à la revente

Les maisons d'architecte sont plus volatiles : excellentes à la revente sur un acquéreur sensible au design, plus difficiles auprès d'un acheteur classique. D'où l'importance d'un agent qui sait cibler. Montaigne Immobilier dispose d'un fichier dédié de profils acquéreurs « architecte ».

Voir aussi : propriétés de prestige · lofts et biens atypiques · maisons de maître

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